Receba Todo Mês Uma Renda Passiva Permanente Com os 5 Melhores Imóveis do Brasil

Caro leitor,

O que estou prestes a revelar aqui para você…

É uma oportunidade ímpar para receber um dinheiro extra todo mês do setor que, historicamente, é o mais resiliente do Brasil.

Investir em imóveis é uma paixão nacional há décadas.

As pessoas escolhiam essa opção de investimento, pois em épocas inflacionárias essa era uma maneira inteligente de proteger o seu patrimônio.

E olha só, aqui estamos mais uma vez:

Frente a frente com a inflação.

Por isso, quero ressaltar a importância de ter pelo menos uma parte do seu dinheiro investido neste setor.

O que você vai ver nas próximas linhas é uma estratégia completa e simples de executar.

Ao ter acesso a essa estratégia que estou chamando de "Renda Passiva Permanente", você vai poder:

E tudo isso:

Sem precisar trabalhar um minuto a mais no seu dia…

Sem precisar comprar imóveis milionários ou de leilão…

Sem precisar lidar com locatários ou visitar uma obra…

Sem pagar imposto de renda sobre os “aluguéis”...

E podendo começar com pouco dinheiro.

Isso tudo te interessa?

Se você respondeu que sim…

Então eu te convido a ler as próximas linhas.

Estou com uma lista secreta de 5 Fundos Imobiliários que projetam o pagamento dos MAIORES ALUGUÉIS do segundo semestre de 2022.

Estou falando de você receber uma renda extra bem gorda na sua conta, a partir do mês que vem, e livre de Imposto de Renda.

Mas, primeiramente, deixa eu me apresentar para você…

Meu nome é Caio Araujo.

Sou especialista no setor imobiliário da Empiricus, a maior publicadora independente de investimentos do Brasil, com 12 anos de mercado e mais de 450 mil assinantes.

Com as minhas indicações de investimento no setor imobiliário, mais de 48 mil pessoas puderam dar início a uma vida mais leve, e com dinheiro extra pingando todo mês na conta.

Se você quer ser o próximo, fique aqui comigo.

A oportunidade que vou te apresentar serve tanto para quem nunca investiu, quanto para quem tem uma bagagem no mercado financeiro.

Falo isso, porque em minhas mãos estão 5 ativos imobiliários fora do radar da maioria dos investidores.

Só encontrei eles após muitas pesquisas, conversas com gestores e com pessoas influentes do setor imobiliário.

Eu pude ver de perto o quanto esses fundos imobiliários, ou simplesmente FIIs, estão performando positivamente e possuem uma excelente projeção de ganhos futuros.

Gosto de ressaltar que os fundos imobiliários são interessantes para todo o perfil de investidor, porque combinam a segurança e a solidez dos imóveis com a possibilidade de ganhos altos.

Além disso, geram renda mensal, já que são obrigados por lei a distribuir o lucro dos aluguéis – e, ainda por cima, são isentos de Imposto de Renda.

É isso mesmo que você leu acima.

Pouca gente sabe disso, mas, em janeiro de 1999, o presidente Fernando Henrique Cardoso (FHC) assinou a Lei nº 9.779 – a lei que regulariza a distribuição de rendimentos dos chamados fundos imobiliários.

Ou seja, através dessa lei você tem a garantia de receber ao menos 95% dos resultados do seu fundo imobiliário.

E detalhe: não se trata de investimentos em “casinhas” ou “kitnets”.

Estou falando de alguns fundos imobiliários que controlam os imóveis mais importantes e valiosos do país.

Mas para adquiri-los, por meio do fundo, você não vai precisar investir milhões de reais.

Nada disso.

Com apenas R$100, você pode começar a montar sua carteira de Renda Passiva Permanente com Imóveis.

Por isso, separei para você um verdadeiro "combo" de imóveis que podem gerar renda ajustada à inflação e potencial de ganho de capital no curto prazo.

São imóveis que possuem uma qualidade excepcional, com excelentes inquilinos e que estão honrando o contrato de locação, acompanhando o repasse da inflação.

Confira só os imóveis que estão alocados em alguns desses Fundos Imobiliários e que podem colocar um bom dinheiro no seu bolso…

… a partir do mês que vem!

Este fundo de lajes corporativas possui um empreendimento que está localizado na região da Faria Lima em São Paulo/SP.

Esse é um dos lugares com o metro quadrado mais valorizado do Brasil.

Como você pode ver abaixo, este é um imóvel de extrema qualidade.

Mas o fato ainda mais interessante sobre ele é a boa gestão comercial que o imóvel possui.

A gestora responsável sempre obtém novas locações e consegue repassar a inflação nos reajustes e revisionais dos contratos.

Saiba que isso pode impulsionar ainda mais o valor dos recebimentos dos seus proventos já no curto prazo.

Nos últimos 12 meses…

Os cotistas deste fundo imobiliário ganharam 20,99% de retorno contando a valorização das cotas e os "aluguéis" recebidos.

Enquanto isso no mesmo período:

• IFIX foi negativo: -1,84%;
• CDI foi de: 9,12%;
• Poupança rendeu apenas: 6,90%.

Outro caso semelhante é este aqui…

Nos últimos 12 meses os seus cotistas tiveram um retorno de 21,50%.

Este fundo de lajes corporativas possui uma carteira composta por apenas esses dois edifícios premiums, com direito a heliponto, ambos situados na região da Faria Lima (localização nobre para o segmento).

Os ativos desse fundo apresentam alguns dos maiores preços de aluguel do setor, além de permanecerem 100% locados por conta da alta demanda.

Além disso, a gestão tem conseguido repassar a inflação com tranquilidade nos reajustes dos contratos.

Atualmente, o FII vem avaliando propostas de compra da totalidade dos seus ativos.

Mas, mesmo que não tenha sucesso no processo, esse FII ainda pode gerar um ganho interessante para os cotistas, tendo em vista o posicionamento super privilegiado.

Comparando com a Poupança (onde a maioria dos brasileiros deixam o dinheiro parado ainda, infelizmente), a diferença de ganhos é gritante:

R$ 100 mil na Poupança "renderam" R$ 6.900…

Enquanto isso…

Os cotistas deste fundo com os mesmos R$ 100 mil investidos, ganharam R$21.500 no ano.

Sabemos que retornos passados não são garantia de lucro futuro, mas me diga…

O que você faria com esse dinheiro caindo na sua conta de forma passiva?

No início, você pode pagar parte do seu aluguel, condomínio, contas básicas, e depois com o tempo…

Você pode comprar um carro zero km…

Ou então, fazer a viagem dos seus sonhos e da sua família…

Ou você pode reinvestir esse valor para que, no futuro, você possa se manter apenas com esses "aluguéis" pingando na sua conta.

Resumindo: suas contas sendo pagas sem você precisar trabalhar mais um dia sequer.

Seria excelente, não acha?

E tem mais…

Saiba que dentro do meu "Combo da Renda Passiva Permanente" não estão apenas imóveis na região da Faria Lima…

Veja abaixo esse excelente galpão localizado no Paraná:

O fundo imobiliário em questão conta com esse galpão de alta qualidade e 100% locado.

O inquilino é uma multinacional gigante do setor de automóveis, e possui um contrato de locação com prazo alongado, o que traz um maior conforto em termos de ocupação.

A gestão tem conseguido repassar a inflação nos reajustes do contrato, o que contribuiu para um patamar elevado de proventos ("aluguéis") para o bolso dos cotistas.

(Entenda como mais dinheiro pingando mensalmente na conta dos cotistas).

E você pode ser o próximo.

Na minha lista secreta tem mais dois fundos imobiliários…

Eles são fundos de "papel" como costumamos chamar.

Os fundos imobiliários de papel recebem esse nome, pois investem indiretamente em imóveis. Esses FIIs compram títulos lastreados no mercado imobiliário.

E eu separei duas excelentes opções para o Combo da Renda Passiva Permanente, com boas projeções de rentabilizar os investidores, acompanhando a inflação e a nossa altíssima taxa de juros…

Este fundo de papel tem alta exposição ao CDI (cerca de 98% portfólio).

No momento, ele está com rendimento anualizado de 12,4%.E tendo em vista o atual ciclo de alta da Selic, deve ter seus proventos impulsionados pela sua alta alocação em CDI.

Projeção de pagar bons proventos para o seu bolso: CDI + 2%.

Com um rendimento anualizado de 15,4%, este fundo de papel com perfil high grade (baixo risco), tende a ser uma opção mais conservadora no atual cenário de aumento do risco de crédito das empresas.

Seu portfólio é dividido em 75% em inflação (IPCA e IGP-M) e 25% em CDI.

Separei ele para você por conta da sua alocação ser interessante para um cenário de persistência da inflação.

E, tendo em vista a sua estratégia flexível, com liberdade para alterar o percentual em cada indexador, eu e minha equipe de análise enxergamos um aumento da parcela alocada em CDI nos próximos meses.

E a melhor parte:

Esse Fundo Imobiliário tem a projeção de pagar 14% ao ano aos seus cotistas.

Uma estratégia bem feita e seguida à risca, pode colocar um bom dinheiro no seu bolso, sem que você precise trabalhar um minuto a mais sequer.

E muita gente está entendendo isso…

A cada dia mais e mais pessoas estão entrando neste setor, e recebendo todo mês sua renda extra com imóveis…

Com a pandemia de certo modo controlada, aos poucos, os imóveis que estavam vagos começaram a ser locados novamente.

O setor está tão quente que, em alguns casos, há uma distorção gigantesca dos preços dos imóveis, veja só:

Você está vendo isso?

Este imóvel de apenas 10m² viralizou nas redes sociais.

O preço do apartamento é o equivalente a R$ 20 mil por metro quadrado.

Sendo bastante sincero com você…

Se você tiver em mãos uma estratégia baseada em gerar renda por meio dos "aluguéis" de FIIs, além de poder ganhar com a valorização das cotas…

… no curto prazo você poderá se tornar uma pessoa verdadeiramente rica.

E se você começar a investir ainda hoje neste setor…

Você terá a chance de comprar excelentes ativos que estão com as cotas mais baratas do que, de fato, valem.

Ou seja, esses ativos podem valorizar suas cotas em breve, além de distribuir mais dinheiro para seus cotistas.

Hoje eu quero entregar na sua mão esta oportunidade de ganhos no setor imobiliário.

Se você aceitar a minha ajuda, você vai saber exatamente:

• Os 5 FIIs que projetam pagar os maiores "aluguéis" de 2022;
• Quais Fundos Imobiliários comprar;
• Quando você deve comprar e quando vender;
• Alertas de raras oportunidades e muito mais.

Você terá todas as informações e um guia passo a passo para iniciar seus investimentos no setor imobiliário de forma inteligente…

… protegendo seu dinheiro contra a inflação e recebendo gordos "aluguéis" isentos de Imposto de Renda.

Dentro da série Renda Imobiliária da Empiricus, eu pude ajudar mais de 48 mil pessoas nos últimos tempos…

Como é o caso da advogada Solange…

Ela passou a investir em Fundos Imobiliários com a minha ajuda e, desde então, recebe seus "aluguéis" todo mês.

Na média, são cerca de dois mil reais mensais, como mostra alguns dos extratos que ela nos enviou:

Você acha que seria possível para você também?

Acredite, é plenamente possível.

Em breve, você terá acesso a fundos imobiliários muito bem selecionados.

Fundos que podem proporcionar pagamentos de "aluguéis" de até 15% ao ano pra você.

Só para você ter uma noção, a média do rendimento no mercado imobiliário tradicional é de apenas 6% ao ano.

Algo em torno de 0,5% ao mês, como você pode ver abaixo…

Na prática, o que isso quer dizer é simples.

Imagine que você compre um imóvel no valor de R$ 200 mil e resolva alugar ele a uma taxa de 6% ao ano….

Logo, você receberia em média R$ 12 mil por ano em aluguéis, o que daria por volta de apenas R$ 1 mil por mês.

E você ainda teria toda aquela burocracia e perda de tempo ao lidar com inquilinos, imobiliária, consertos ou reformas do imóvel, enfim.

Agora, se você aceitar a minha ajuda e seguir minhas indicações…

Com esses mesmos R$ 200 mil investidos nos fundos imobiliários da minha lista…

Você poderia ganhar até 15% ao ano – livre de taxas, perrengues e Imposto de Renda.

No ano daria uma rentabilidade de R$ 30 mil ou… R$ 2.500 mensais líquidos, sem qualquer dor de cabeça.

Olha, eu nem coloquei nesse cálculo a valorização das cotas.

Essa e outras estratégias, como a Renda Passiva Permanente, você pode ter acesso através da minha série: Renda Imobiliária.

Se você entrar agora no site da Empiricus para assinar a série, você vai precisar pagar um valor de 12x de R$18.

Mas esqueça isso!

Especialmente para você que está aqui nesta página, você vai precisar investir apenas R$ 9,90 por mês na assinatura anual.

Ao clicar no botão que está logo abaixo, você vai ganhar:

Se você ainda não sabe se esse tipo de investimento em imóveis é para você, deixa eu te mostrar 10 excelentes motivos para você começar agora…

Você não precisa pagar impostos ao ser cotista de fundos imobiliários. Enquanto mantiver suas cotas, você recebe seu "aluguel" sem pagar um centavo de Imposto de Renda.

Como os FIIs investem, geralmente, em vários empreendimentos como escritórios, galpões e shoppings, em regiões distintas com diferentes inquilinos, você tem menos chance de sofrer com inadimplência, vacância etc. Com mais imóveis e diferentes locatários dentro de um mesmo fundo, um espaço vazio pesa menos.

Investir em imóveis pode fazer com que a inflação realmente trabalhe para você, aumentando sua renda à medida que a inflação aumenta.

Com diferentes FIIs e estratégias da série Renda Imobiliária, você terá a oportunidade de proteger seu dinheiro da temida inflação.

Se você já construiu ou reformou, precisou tirar o habite-se, fazer contratos… sabe o que significa burocracia nos imóveis. Mas nos FIIs, a papelada fica por conta da administradora.

Não é comum vender um apartamento da noite para o dia pelo preço desejado. Mas com FIIs você consegue.

Caso queira vender rápido, basta um comando dentro da área logada da sua corretora e pronto. E mais uma coisa, você ainda pode vender apenas uma parte dos seus FIIs, o que é impossível para um imóvel físico.

Uma enorme vantagem dos fundos imobiliários é que você pode começar com valores muito baixos. Não há a necessidade de ter o valor cheio do apartamento em mãos.

Com poucos reais já dá para comprar cotas de um fundo que administra um prédio comercial na Faria Lima e outro no Leblon, por exemplo, a partir de R$ 100.

Nem sempre o proprietário de imóveis tem o tempo e o conhecimento necessários para administrá-los da melhor maneira.

Se você trabalha de oito a dez horas por dia e ainda tem a responsabilidade de criar e educar os filhos, fica praticamente impossível acompanhar todos os detalhes do mercado.

Já os fundos imobiliários possuem equipes de gestão especializadas para tomar conta de todos os detalhes.

O seu único trabalho será dar um clique para comprar e outro para vender os ativos. A gestão dos imóveis, os profissionais da área fazem isso por você.

Um investidor com R$ 10 mil guardados não pode sair em busca de um imóvel de R$ 1 milhão.

Até existe a possibilidade de financiamento, mas as altas taxas praticadas inviabilizam o investimento para quem deseja ganhar com aluguéis.

Sendo assim, as possibilidades de compra se restringem ao tamanho do bolso de cada um e empreendimentos de excelente qualidade ficam fora do escopo da grande maioria.

Ao captar dezenas de milhões no mercado, os FIIs têm acesso a imóveis de primeira linha, com maior possibilidade de ganho.

Os contratos de aluguel são reajustados pelos índices de inflação. Ou seja, você fica protegido desse vilão que pode corroer seus rendimentos.

O potencial de retorno estimado para a carteira que vou apresentar na série Renda Imobiliária pode superar em muito qualquer outro tipo de investimento com o mesmo grau de risco.

E aí, vamos iniciar sua geração de renda passiva permanente com imóveis?

Só falta mais um passo para você.

Bem, você pode ser uma dessas pessoas, mas de forma ainda mais inteligente.

Quer saber como dar o seu próximo passo em busca da sua Renda Passiva Permanente?

Para começar hoje, você só precisa de:

Agora é com você.

Por apenas 0,33 centavos por dia, você pode ter acesso às estratégias mais completas de renda passiva com imóveis.

E não tem nenhuma pegadinha aqui.

Embora a assinatura seja muito barata, você poderá acessar o relatório especial (e todo o conteúdo da série) por um ano inteiro.

Se você não quer deixar essa oportunidade ímpar passar, é só clicar no botão abaixo e dar o passo que pode mudar sua realidade financeira para sempre.

Um grande abraço e te vejo lá dentro da série.