Retornos passados não são garantia de retorno futuro. Investimentos envolvem riscos e podem causar perdas ao investidor.

Contra números não há argumentos. Nos últimos dez anos, os FUNDOS IMOBILIÁRIOS (FIIs):

Renderam mais do que o dobro do Ibovespa.

Pagaram aluguéis mais lucrativos do que os dividendos das ações.

De forma mais segura, com menos volatilidade.

E tudo isso sem você precisar ter imóveis


Conheça agora os FIIs com maior potencial para você lucrar nos próximos meses de 2021, selecionados pela Empiricus

Caro(a) leitor(a),

Você quer investir em algo capaz de subir mais do que as ações, de forma mais segura e que ainda pode te gerar renda extra todo mês?

Então invista em Fundos Imobiliários (FIIs):

A união entre o potencial de lucro da renda variável e a segurança e a tradição dos imóveis.

Nem só de ações vive a Bolsa.

Hoje, vou abrir acesso à lista dos FIIs com maior potencial para você lucrar nos próximos meses de 2021.

Quem acessar essa lista exclusiva vai ter a chance de ganhar dinheiro com a valorização dos fundos, que historicamente superam as ações…

… e ainda receber aluguéis todos os meses na conta.

Como já faz a Solange, advogada de São Paulo que passou a investir nos FIIs da nossa lista e, desde então, recebe seus aluguéis mensalmente.

Em dezembro, foram R$ 2.258,57 em aluguéis, como mostra o seu extrato:

Em janeiro, ela recebeu R$ 2.564,76.

Em fevereiro agora, foram R$ 2.257,86 direto na sua conta.

A enfermeira Camila, também de São Paulo, é outra pessoa que replica nossas recomendações e autorizou que eu mostrasse seus extratos.

Em janeiro, ela recebeu R$ 880,33, como você pode ver no seu comprovante:

Em fevereiro, foram R$ 653,57.

A Camila usa seus aluguéis para reinvestir nos próprios FIIs e receber ainda mais aluguéis no futuro..

Mas ela poderia usar esse dinheiro extra para ajudar nas despesas, ou simplesmente para gastar como quisesse.

O que você acha de ter uma renda extra como a Camila ou a Solange, que recebe cerca de R$ 2.500 em aluguéis todos os meses?

SIM, VOCÊ TAMBÉM PODE RECEBER ALUGUÉIS, MESMO SEM TER IMÓVEIS

O brasileiro ama investir em imóveis, é verdade.

Existem famílias que conseguiram construir verdadeiros impérios imobiliários, que geram renda para muitas gerações.

Uma montanha de renda caindo na sua conta todo mês e, claro, todo luxo, facilidades e tranquilidade que isso poderia trazer..

Mas atualmente é quase impossível conseguir isso, você sabe..

O preço dos imóveis se tornou quase proibitivo nas grandes cidades.

Ter o próprio imóvel para moradia já é bastante custoso.

Comprar imóveis como investimento, então, é para bem poucos.

A não ser que você tenha realmente muitos milhões limpos na conta, ou que tenha uma herança familiar, ou talvez um bilhete premiado da mega-sena...

Mas, com os FIIs, é diferente.

Você não precisa ser dono de propriedades inteiras para ter a chance de lucrar.

Caso ainda não saiba, os FIIs são fundos que captam recursos para investir em empreendimentos imobiliários.

Prédios de escritórios, shoppings, hotéis, galpões…

Com os FIIs, você compra apenas pedaços dos imóveis administrados pelo fundo, que serão alugados a terceiros.

Como cotista do fundo, você tem direito à sua parte desses aluguéis.

Dinheiro de verdade, direto na sua conta… SEM PAGAR IMPOSTOS!

Você tem R$ 100 sobrando?

Isso mesmo, 100 reais.

Com esse valor, você já pode começar a investir em um Fundo Imobiliário e passar a receber um aluguel mensal.

Claro, 100 reais é um valor bem baixo, e não vai te render muita coisa em aluguéis.

O que quero te mostrar é que, na prática, não existem empecilhos para você começar a investir em FIIs.

Com cerca de mil reais, por exemplo, você já monta uma carteira completa com os melhores Fundos Imobiliários.

Se você pode começar com mais dinheiro, ótimo.

Quanto mais você investir, maiores serão os aluguéis que você poderá receber.

E acredite… no longo prazo, investir em Fundos Imobiliários tem sido melhor do que investir em ações, como vou te provar agora.

FIIs...melhores do que Ações?

Com base nos últimos 10 anos do mercado, eu afirmo para você que SIM…

A performance dos Fundos Imobiliários é melhor do que a das ações na Bolsa.

Isso não significa que você nunca mais deve investir em ações.

Ao contrário.

Ter uma carteira de ações bem montada é fundamental para todo investidor.

O que eu quero te mostrar hoje é que você não precisa olhar só para as ações para ganhar dinheiro na Bolsa.

E, quando eu digo que os FIIs são melhores do que as ações, não se trata de uma questão de opinião ou mera preferência pessoal.

Nós da Empiricus fizemos um levantamento completo, e contra números, não há argumentos:

1) Os FIIs estão se valorizando mais do que as ações faz tempo

Pouca gente sabe disso, mas, além de ser a forma mais inteligente de investir em imóveis, os FIIs vêm se valorizando mais do que ações de forma consistente.

E não é pouca coisa a mais não:

Nos últimos dez anos, os FIIs renderam 2,5x mais do que o Ibovespa.

Veja a comparação entre o IFIX, o índice referência do mercado de Fundos Imobiliários (linha azul) contra o Ibovespa, referência para as ações (linha vermelha):

Fonte: Economática/Empiricus

Foram 185% de valorização acumulada para o índice dos Fundos Imobiliários contra 73% do Ibovespa.

O IFIX representa o desempenho médio das cotações dos FIIs listados na Bolsa.

Mas, e se analisarmos alguns FIIs isoladamente?

Vou te mostrar o desempenho individual de alguns fundos recomendados para nossos assinantes, que já estão lucrando com eles.

Fundo I

Fonte: Departamento de Análise Empiricus

Fundo II

Fonte: Departamento de Análise Empiricus

Fundo III

Fonte: Departamento de Análise Empiricus

Fundo IV

Fundo V

Fonte: Departamento de Análise Empiricus

Você viu nos gráficos a valorização histórica de alguns dos fundos que selecionamos comparada com o Ibovespa no mesmo período.

Eu poderia me estender nos exemplos, mas creio que já deu pra captar o ponto:

Vitória dos Fundos Imobiliários na cabeça.

2) Os aluguéis pagos pelos FIIs superam os dividendos das ações

Existem duas maneiras de se ganhar dinheiro com ações:

Comprar uma ação e esperar ela valorizar para vender mais caro do que pagou, ou receber dividendos.

Dividendo é a parte do lucro de uma empresa que é distribuída para quem possui suas ações.

Com os Fundos Imobiliários, é a mesma coisa, só que no caso dos FIIs, em vez de dividendos, recebemos yields. São os nossos "aluguéis".

Mas existe uma diferença fundamental entre os dois tipos de investimento

>No caso das ações, nem toda empresa distribui dividendos.

Além disso, a frequência da distribuição varia de empresa para empresa.

Algumas distribuem apenas anualmente, como determina a lei.

Outras podem pagar duas vezes por ano ou trimestralmente, por exemplo.

Já com uma carteira de Fundos Imobiliários, você conta com a possibilidade de receber seus aluguéis todos os meses, faça chuva ou faça sol.

É a chance de ter renda extra recorrente e com previsibilidade caindo na sua conta corrente.

E além de pagar aluguéis mensalmente...

Os aluguéis pagos pelos FIIs também vêm superando em rentabilidade os dividendos das ações, com folga.

Enquanto as ações do Ibov pagaram na média +3,5% em dividendos…

Os Fundos Imobiliários pagaram +8,4%.

Fonte: Empiricus/Economática

Somente isso já é muito mais do que você consegue de retorno em qualquer aplicação convencional.

Só pra lembrar, os juros estão na mínima histórica no Brasil, e isso baliza a maioria das aplicações bancárias, que vão te render, na média, uns 2% ou 3% ao ano....

Frisando: esses +8,4% são só dos aluguéis pagos direto na conta, sem contar o potencial de multiplicação de capital com a valorização potencial dos FIIs.

Claro que retorno passado não é garantia de retorno futuro, mas o fato incontestável aqui é que você pode:

- receber mais "aluguéis" do que os dividendos das ações; e

- com maior recorrência, mês a mês.

3) FIIs são mais seguros do que ações

Você já viu que os FIIs valorizam mais do que as ações, e que também fazem mais pagamentos…

Agora, vou te mostrar que, além de tudo isso, eles também são mais seguros do que as ações.

Novamente, não se trata de opinião, é um fato.

Uma das principais maneiras de se avaliar o risco de um investimento é analisando a sua volatilidade.

Volatilidade é uma medida estatística que mostra quanto o preço de um ativo subiu ou caiu durante certo período.

Ativos que oscilam mais geram mais risco para o investidor.

A poupança, por exemplo, tem volatilidade quase zero, já que sua rentabilidade quase não varia, e por isso é uma aplicação de baixíssimo risco…

… mas também de rentabilidade real praticamente nula.

O grande jogo no mundo dos investimentos é encontrar ativos que te ofereçam mais rentabilidade com menos risco.

Como você já sabe, o índice dos FIIs rendeu +185% contra +73% do Ibovespa nos últimos dez anos.

Vamos ver como fica a comparação no quesito volatilidade?

A volatilidade do Ibovespa foi 3 vezes superior na média dos últimos 10 anos. Quanto maior a volatilidade… maior o risco.

Portanto, além de renderem menos, as ações têm sido mais arriscadas do que os FIIs.

Isso não significa que os Fundos Imobiliários são totalmente isentos de riscos.

Como todo investimento, em especial os de renda variável, os FIIs têm um certo grau de risco.

Por exemplo, há situações de mercado que podem provocar uma queda momentânea nas cotas de um fundo imobiliário.

Mas parte muito importante do meu trabalho é agir para reduzir esses riscos ao menor patamar possível.

E isso começa na própria seleção dos FIIs que eu recomendo.

Quando você tem papéis de bons empreendimentos, as quedas na cotação são uma oportunidade de você comprar os papéis um pouco mais baratos e com isso receber mais renda no mês seguinte.

Na minha carteira, entram apenas fundos sólidos, com histórico consistente e capacidade de gerar bom lucro na forma de aluguéis.

CHEGOU A HORA DE VOCÊ TAMBÉM IR EM BUSCA DOS SEUS ALUGUÉIS

Veja, eu acredito que só existe um motivo REAL para realizar qualquer investimento:

Ganhar mais dinheiro para ter segurança financeira, aumentar seu padrão de vida e poder realizar seus sonhos.

E, como você já notou, FIIs são uma excelente alternativa de investimento para buscar esses objetivos.

Muita gente já percebeu a mina de ouro dos FIIs…

Fonte: Estadão

Fonte: Valor Investe

Você simplesmente não pode ignorar isso.

Você talvez esteja pensando…

Mas não é arriscado investir todo meu dinheiro nessa estratégia?

Veja, vocênão deve investir todo o seu dinheiro em FIIs, mas sim utilizá-los como estratégia de diversificação.

Uma forma de aumentar a rentabilidade da sua carteira com mais segurança.

Investir uma quantia modesta, com potencial de recolher uma quantia absurda lá na frente.

Esse é o nosso objetivo aqui, nunca o contrário.

10 motivos para você investir em FIIs hoje mesmo

1. ✓ FIIs são melhores do que ações - No longo prazo, FIIs tendem a render mais do que as ações, de maneira mais segura, e pagando aluguéis mais gordos do que os dividendos.

2.✓ Você não paga impostos sobre os aluguéis – Você não precisa pagar impostos ao ser cotista de um FII. Enquanto mantiver suas cotas, você recebe seu aluguel sem pagar um centavo de IR.

3. ✓ Blinde seus investimentos – Como os FIIs investem geralmente em vários empreendimentos, como escritórios, galpões e shoppings em regiões distintas com diferentes inquilinos, você tem menos chance de sofrer com inadimplência, vacância etc. Com mais imóveis e diferentes locatários dentro de um mesmo fundo, um espaço vazio pesa menos.

4. ✓ Fácil e sem burocracia –Se você já construiu ou reformou, precisou tirar o habite-se, fazer contratos… sabe o que significa burocracia nos imóveis. Mas, nos FIIs, a papelada fica por conta da administradora.

5. ✓ Venda a qualquer momento que você quiser – Não é comum vender um apartamento da noite para o dia pelo preço desejado. Mas não é assim que funciona com FIIs, uma vez que suas cotas possuem valor atualizado diariamente. Caso queira vender, basta um comando do seu computador e pronto. E mais uma coisa, você ainda pode vender apenas uma parte dos seus FIIs, o que é impossível no caso de um imóvel físico.

6. ✓ Comece com uma nota de R$ 100 –Uma enorme vantagem do FII é que o investidor pode começar com valores muito baixos. Não há a necessidade de ter o valor cheio do apartamento em mãos. Com poucos reais, já dá para comprar cotas de um fundo que administra um prédio comercial na Faria Lima e outro no Leblon. Um FII de que gosto muito custa R$ 100.

7. ✓ Tenha uma equipe de talentos trabalhando por você – Nem sempre o proprietário de imóveis tem o tempo e o conhecimento necessários para administrá-los da melhor maneira. Se você trabalha de oito a dez horas por dia e divide com seu cônjuge a responsabilidade de criar e educar os filhos, entende bem o que estou falando. Já os Fundos possuem equipes de gestão especializadas para tomar conta de todos os detalhes. Você não tem trabalho algum, os profissionais da área fazem isso por você.

8. ✓ Qualidade dos Imóveis – Um investidor com R$ 10 mil guardados não pode sair em busca de um imóvel de R$ 1 milhão. Até existe a possibilidade de financiamento, mas as altas taxas praticadas inviabilizam o investimento para quem deseja ganhar com aluguéis. Sendo assim, as possibilidades de compra se restringem ao tamanho do bolso de cada um. Aí empreendimentos de excelente qualidade ficam fora do escopo da grande maioria. Ao captar dezenas de milhões no mercado, os FIIs têm acesso a imóveis de primeira linha, com maior possibilidade de ganho.

9. ✓ Mais proteção contra crises –Os contratos de aluguel são reajustados pelos índices de inflação. Ou seja, você fica protegido desse vilão que pode corroer seus rendimentos.

10. ✓ Os melhores ganhos dentre vários ativos – O potencial de retorno estimado para a carteira que iremos apresentar pode superar em muito qualquer outro tipo de investimento com o mesmo grau de risco.

De acordo com a B3 (a Bolsa brasileira), existem 344 fundos imobiliários no Brasil hoje.

Mas, como acontece também com as ações, apenas uma pequena parcela realmente vale a pena.

Então, como saber em quais FIIs colocar parte do seu dinheiro?

Selecionar estes fundos é justamente o meu trabalho e de toda a equipe especializada em FIIs da Empiricus.

Buscamos grandes resultados, mas com uma metodologia séria, com profundo embasamento técnico e um histórico de bons resultados para mostrar.

Atualmente, 48.445 pessoas têm acesso à nossa estratégia de Fundos Imobiliários e já investem com a nossa ajuda.

E, acredite, você pode ser o próximo, porque…

Você vai receber agora mesmo acesso a tudo o que você precisa para ter a chance de ganhar dinheiro de verdade com Fundos Imobiliários…

… SEM PRECISAR ASSUMIR COMPROMISSO ALGUM.

E, como eu disse, 100 reais já bastam para pelo menos "colocar os pés na água" e começar a investir.

Para investir em FIIs, não importa qual sua profissão ou seu nível acadêmico.

Nem se você já é milionário ou se ainda está começando a construir seu patrimônio.

Também não importa se você nunca investiu antes, porque você:

– NÃO precisa de muito dinheiro para começar;

– NÃO precisa analisar gráficos;

– NÃO precisa entender de finanças.

Basta ter um CPF válido e acesso à internet.

Simples assim.

O resto, deixa comigo.

Eu vou entregar tudo mastigado para você.

E, para ter acesso imediato à minha lista completa com os melhores Fundos Imobiliários, basta tornar-se assinante da minha série… Renda Imobiliária.

Hoje, você vai conhecer esta série, entrar e olhar todos os materiais, SEM COMPROMISSO NENHUM DA SUA PARTE num primeiro momento.

E, caso você esteja pensando, "mas eu nunca fiz nenhuminvestimento na vida…”

Não se preocupe.

Você vai ver que, tendo o apoio certo, fica tudo mais tranquilo.

Você vai ter acesso ao método mais fácil, eficiente e seguro de multiplicar seu dinheiro com Fundos Imobiliários.

Não qualquer fundo…

Apenas os que acreditamos serem os melhores dentre os melhores.

E se você nunca fez nenhum tipo de investimento na vida, vai se surpreender quando eu te mostrar como é fácil.

Você já comprou alguma coisa pela internet?

Um livro, um perfume, um acessório para celular, um objeto pra casa…

Comprar uma cota de Fundo Imobiliário é quase tão simples quanto isso.

Certamente você vai tirar o processo de letra.

Além disso, você pode contar com todo o suporte da Empiricus.

Por trás dessa lista de FIIs, existe trabalho sério e muita dedicação não só minha e da minha equipe.

Não somos aventureiros gravando vídeos na Internet.

Somos a maior empresa de conteúdo de finanças e investimentos do País, com mais de 10 anos de mercado.

Temos mais de 400 mil assinantes somando todas as nossas séries, e o respeito de alguns dos maiores nomes da economia, da política e do mercado financeiro.

Apenas na área de pesquisa de investimentos são 30 profissionais, selecionados entre as melhores cabeças do setor.

São engenheiros, físicos, economistas, matemáticos e administradores de empresas.

No total, somos um exército de quase 400 pessoas, dedicadas exclusivamente a quem quer investir bem.

Nosso objetivo é ajudar a pessoa física a investir tão bem quanto os profissionais, com oportunidades reais de multiplicar seu dinheiro.

Vou aproveitar e te explicar uma coisa.

A Empiricus é uma plataforma de conteúdo de finanças e investimentos.

Nós mostramos para você os investimentos que acreditamos serem os melhores e com maior potencial de ganho.

Nós não pegamos o seu dinheiro para investir.

Ele fica o tempo todo no seu nome, na sua conta.

Você paga apenas o pequeno preço da assinatura (é quase simbólico, você vai ver) e em troca recebe nossas ideias e sugestões.

É tudo explicadinho: o que você deve fazer, quando fazer e como fazer.

Sem nunca abrir mão da responsabilidade e da segurança.

Já temos tudo preparado te esperando, e vamos estar ao seu lado em todas as etapas.

Manteremos contato com você por meio das publicações, vídeos e plantões ao vivo.

E, depois que você comprar seus FIIs, não precisa ficar se preocupando com eles.

Nós monitoramos nossas sugestões permanentemente, atentos a qualquer situação do mercado.

Sempre que surge uma nova oportunidade, você recebe um alerta de compra:

O objetivo principal é manter seus FIIs e ir recebendo os aluguéis, mas com o tempo, pode acontecer de o mais indicado ser vender um ou outro fundo.

Por isso, você também saberá o melhor momento para vender, de modo a proteger seu investimento ou capturar os ganhos potenciais…

E isso é tão importante quanto saber o que comprar e quando comprar.

O processo é sempre simples e fácil assim: recebeu o aviso para comprar, compra.

Recebeu o aviso para vender, vende.

Você realiza o potencial de lucro e põe o dinheiro no bolso.

Lembrando que a decisão final é sempre sua.

Você tem autonomia para entrar ou sair dos investimentos quando quiser.

A única coisa que eu te peço é para acompanhar os alertas na sua área de assinante.

As instruções são simples e diretas.

Não são necessários mais do que 15 minutos para entender e aplicar cada uma delas.

E tudo o que você precisa fazer agora é aceitar meu convite e se juntar a nós.

Mas, antes de te dizer o preço da assinatura, quero te mostrar tudo a que você tem direito como assinante do Renda Imobiliária..

Ao todo, você terá acesso imediato a:

✓ Lista de FIIs: “O que comprar”

É uma tabela fácil e prática, contendo o resumo de todos os ativos sugeridos e seu status para você se posicionar.

✓ Primeiros Passos: o seu guia para você começar a investir nos melhores FIIs do mercado.

Como começar?

Qual é o jeito perfeito para ter a chance de lucrar sempre?

Quais são as melhores oportunidades?

Tudo isso disponível neste sistema que preparamos para você..

Você já pode começar a montar sua carteira imobiliária hoje mesmo com essas sugestões que separei.

São Fundos Imobiliários donos de grandes empreendimentos e, claro, com clientes muito importantes..

Acredite, é tudo o que você precisa para começar a receber seus aluguéis na conta.

Mas não é só isso que você vai levar hoje… Tem mais.

✓ As atualizações mais importantes para guiar você todas as semanas

Toda semana, você receberá um verdadeiro guia contendo a análise do mercado imobiliário atualizada, bem como novas ideias de investimento para você aproveitar.

✓ Comunicação direta com nosso Atendimento ao Assinante

Um canal especial para você tirar dúvidas sobre sua assinatura.

✓ Plantão de dúvidas mensal

Você pode tirar suas dúvidas em plantões on-line por vídeo diretamente com nossa equipe.

Ter alguns dos melhores especialistas do Brasil trabalhando pra você ganhar dinheiro é um privilégio a que poucos têm acesso por aí..

Você não vai encontrar nada que chegue nem perto disso no seu banco.

Tem gente que vai achar que eu estou exagerando.

Mas, me diga, o gerente da sua conta por acaso já sugeriu que você comprasse FIIs?

Conversou com você sobre as oportunidades que estão permitindo que algumas pessoas recebam aluguéis todos os meses?

Aposto que não..

E sabe quanto custa garantir a nossa expertise, que pode levar a sua vida financeira a patamares muito mais elevados?

Sim, eu tenho uma oferta muito boa para te fazer agora, mas você é livre para aceitar ou recusar a minha proposta.

Em nosso site, assinar a minha série custa R$ 18,00 por mês...

Mas você não vai pagar esse preço..

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Como eu disse, o preço da assinatura é quase simbólico.

Uma forma de separar os verdadeiros interessados em investir bem dos meros curiosos.

Mas isso não é tudo.

Hoje você terá a oportunidade de acessar esse material sem me pagar nada de saída…

Porque vou te dar 7 dias de acesso sem compromisso.

Você verá o nome de todos os Fundos Imobiliários, além do material de apoio para fazer seus investimentos, SEM PRECISAR PAGAR NADA POR ISSO num primeiro momento.

São 7 dias liberados, nos quais você poderá acessar todo o material, livremente.

Experimente e decida depois se quer continuar e seguir minhas recomendações de investimentos e buscar multiplicar o seu patrimônio.

Faço questão disso.

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Ou seja, você terá uma proteção dupla:

Proteção #1: Combinado de abono

Funciona assim: se a carteira sugerida não gerar, na média, lucro nominal positivo ao final de um ano, eu te dou mais um ano de assinatura, inteiramente de graça.

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O lema da Empiricus é: Investimentos que transformam vidas.

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Se você decidir se juntar a nós, é só clicar no botão e dar o passo que pode mudar sua realidade financeira para muito melhor.

Estou te esperando!

Um abraço,
Caio Araujo

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